투자지역 및 대상을 찾는 법

탑다운으로 숲부터 찾고 그 숲에서 좋은 나무를 찾아야죠.

이렇게 지역을 선택했다면 그 지역내에서 가장 좋은 놈을 찾으면 됩니다.
그리고 2가지 방향을 잡습니다.

1. 내가 그 신축을 살 수 있는가?
2. 취득세때문에 돈 때문에 안되면 차선은 무엇인가?

저층 주공 + 2010년이상 준신축 단지 중 공시가 1억 이하인 물건들이 아닐까?
신축단지 매매가가 얼마인지 보고 신축과, 입지가 더 좋은데 구축이라 천대받는 물건과의 가격차이가 얼마나 벌어졌는지 검토.

지방은 바닥을 쳐서 하락한 곳들 찾아보면 많습니다. 왜 하락했는지 하나둘 서칭하다보면 본인만의 데이터가 되는 겁니다. 데이터가 쌓이고 괜찮다고 느꼈다면 최소 비용을 투입해서 가볍게 가저가는 쪽으로.

=== 내생각 ===
옳은 질문을 던져야 올바른 정답이 나올텐데, 지금껏 잘못 생각 했던 듯.
마음만 급해서 뭐 하면 돈 벌지? 뭐 사지? 같은 수준의 질문이라고도 못할 생각만 했으니.
방향을 올바로 잡고 제대로 된 질문을 던지는 연습부터 해야겠다.